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Verkauf:  Wohnung in 63452 Hanau

Innenstadtnah - Dachgeschoss - Balkon

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Objekt-Nr.: 5185-001142
Baujahr: 1910
Etage: 4
Wohnfläche: 49,34 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Heizungsart: Etagenheizung
Preis: 106.000 EUR
Käufercourtage: 5,95 %
S-FinanzCenter Hanau GmbH

Ihr Ansprechpartner:
Frau Ute Klautky
Am Markt 1
63450 Hanau
Telefon: 06181 298466
Telefax: 06181 298270
Renditeobjekt
   
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Beschreibung:
Hanau-Rosenau
Gustav-Adolf-Straße

Sehr gepflegte und schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung. Wohnfläche ca. 49 m², helles Tageslichtbad.
Die Wohnung wird frei zum 01.06.2017

Das Haus ist aus dem Jahr 1900 und denkmalgeschützt.
Die Wohnung wurde 1997 komplett neu saniert.

Lage:
Hervorragende Verkehrsanbindungen wie Stadtbus, S-Bahn, Autobahnanschluss usw.
Hanau bietet neben alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen, Ärtzten usw. ein großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Der Marktplatz und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben:

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
EnEV: 2014
Art des Gebäudes: Wohngebäude
Ausweis gültig bis: 11.11.2018
Endenergieverbrauch: 203.3 kWh/m²a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1910
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Weitere Informationen zum Objekt:
https://www.lbs-immobilien.de/vb-info
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
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