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Vermietung:  Maisonettewohnung in 07806 Neustadt

2 - Raum Wohnung mit dem besonderen Etwas

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Objekt-Nr.: 6773-000469
Etage: 2
Wohnfläche: 75,73 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Preis: 415 EUR
Courtage: prov.frei
Kreissparkasse Saale Orla

Ihr Ansprechpartner:
Herr Steffen Patzer
Breite Str. 20
07381 Pößneck
Telefon: 03663 461909
Telefax: 03663 414909
Freier PKW-Stellplatz
   
Weitere Objektbilder:
Beschreibung:
Direkt im Zentrum und dennoch ruhig vom Markt abgewandt liegt die Zweiraumwohnung im 2. und 3. Obergeschoss. Die sanierten Räume wurden mit einem hochwertigen Bodenbelag in Dielenoptik ausgestattet. Die Küche sowie Bad und WC sind gefliest.

In der ersten Wohnungsebene, über die die Wohnung auch betreten wird, befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche sowie das separate WC. Die innere Treppe führt zur Schlafebene und dem Wannenbad in der oberen Etage.
Ergänzt werden die Wohnräume durch einen individuell nutzbaren Flurbereich im Obergeschoss. Dieser eignet sich durchaus auch für eine Arbeits- oder Leseecke.

Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem sanierten Zustand, kleine Renovierungsarbeiten können noch besprochen werden. Es liegt ein Telefonanschluss sowie der Kabelanschluss des ortsansässigen Anbieters an. Die Heizung erfolgt über die Gaszentralheizung. Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer bereit gestellt.

Pkw-Stellplatz

Lage:
Das Gebäude Markt 12 befindet sich direkt im Zentrum von Neustadt / Orla. Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der Fleischergasse aus, wo sich auch der Stellplatz befindet.
Alle relevanten Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen innerhalb des Stadtgebietes gut zu erreichen.

Sonstige Angaben:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
EnEV: 2008
Art des Gebäudes: Wohngebäude
Ausweis gültig bis: 28.12.2017
Endenergieverbrauch: 162 kWh/m²a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Weitere Informationen zum Objekt:
https://www.lbs-immobilien.de/vb-info
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
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