Immobilienangebot

Verkauf:  Grundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus in 07381 Nimritz

bauen mit Aussicht vor den Toren von Pößneck (15)

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Objekt-Nr.: 6773-000256-15
Grundstück: 677 m²
Preis: 33.850 EUR
Käufercourtage: prov.frei
Kreissparkasse Saale Orla

Ihr Ansprechpartner:
Herr Steffen Patzer
Breite Str. 20
07381 Pößneck
Telefon: 03663 461909
Telefax: 03663 414909
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Beschreibung:
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus auf diesem Grundstück!

Ihre Vorteile bei dieser Fläche:

- Bauträgerfreies bauen - Sie können selbst entscheiden, welches Bauunternehmen bzw. welcher Hausanbieter Ihren Traum verwirklicht.

- Bebaubarkeit mit Einfamilienhaus, Doppelhaus und Bungalow (zur Orientierung: maximal ein Vollgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss, Dachneigung 30 - 42 Grad).

- Erschließung straßenseitig mit Elektro, Wasser, Abwasser und Erdgas vorhanden. Teilweise bereits auf dem Grundstück verlegt.

- Sie zahlen für dieses Angebot keine Maklercourtage.

- Durch die Trennung von Grundstücksverkäufer und Baufirma wird Ihnen (in der Regel) nur für das Grundstück Grunderwerbsteuer berechnet. Lassen Sie sich zu den Details von uns beraten.

Weitere Grundstücksgrößen stehen zur Verfügung - fragen Sie uns nach der Gesamtübersicht.

Lage:
Nimritz liegt direkt vor den Toren von Pößneck und verfügt dadurch über eine sehr gute Nahversorgung mit den wichtigsten Dingen des täglichen Lebens. Selbstverständlich ist auch die Kinderbetreuung, Beschulung und ärztliche Versorgung gesichert.

Das Wohngebiet befindet sich am Ortsrand in einer ruhigen, straßenabgewandten Lage mit Blick in die Natur. Teilweise eröffnet sich der freie Blick in Richtung des Orlatals und über Teile der benachbarten Stadt Pößneck. Direkt hinter dem Wohngebiet können die Bewohner die Natur erkunden und genießen.

Verkehrstechnisch ist der Ort durch die nahe gelegene Bundesstraße 281 mit den Nachbargemeinden sowie den überregionalen Zielen sowie der Bundesautobahn 9 (Anschlussstelle Triptis) verbunden. Der öffentliche Nahverkehr sichert eine Grundversorgung ab. Im benachbarten Oppurg, dem Sitz der Verwaltungsgemeinschaft, besteht zudem eine Haltestelle der Bahnstrecke Saalfeld - Gera.

Sonstige Angaben:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
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