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Vermietung:  Wohnung in 07381 Pößneck

3,5 Raum Wohnung - umfassend modernisiert

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Objekt-Nr.: 6773-000342
Baujahr: 1900
Etage: 1
Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Preis: 500 EUR
Courtage: prov.frei
Kreissparkasse Saale Orla

Ihr Ansprechpartner:
Herr Steffen Patzer
Breite Str. 20
07381 Pößneck
Telefon: 03663 461909
Telefax: 03663 414909
Garten/-mitbenutzung
Freier PKW-Stellplatz
 
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Beschreibung:
Platz zur Entfaltung bietet diese großzügige Wohnung in der Neustädter Straße 164. Zu Beginn des Jahres 2016 erfolgten umfassende Modernisierungsarbeiten. Die alten Bodenbeläge wurde dabei durch einen modernen Designbelag ausgetauscht und die Räume malermäßig erneuert.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen, direkten Zugang. Ein kleiner Weg mit Gartentor führt vom Parkplatz zur Wohnung und dem rückwärtigen Garten. Im Eingangsbereich bietet der großzüge Flur Platz für Gardarobe und auch versteckten Stauraum. Hier ist auch der Zugang zu einem kleinen Kellerraum platziert. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das WC. Über die renovierte Treppe betreten Sie dann die Wohnebene im ersten Obergeschoss.

Das helle Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer werden durch einen kleineren Raum ergänzt. Dieser eignet sich als Arbeits-, Gästezimmer oder auch als Hauswirtschaftsraum.
Küche und Badezimmer sind mit Tageslicht versorgt. Im Bad sind eine Dusche sowie eine Eckbadewanne installiert.

Auf dem Grundstück stehen ein Stellplatz zur Verfügung. Weitere Stellplätze sowie weitere Abstellräume in einem weiteren Keller sind gegebenenfalls möglich.

Ausstattung:
Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche mit ansprechendem Designbelag in Holzoptik
Sanitärräume raumhoch gefliest
Innentüren der Wohnebene erneuert
Pkw-Stellplatz
Gartenfläche

WC separat

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Neustädter Straße 164. Dieses Haus liegt nicht direkt an der Straße, sondern ist etwas nach hinten versetzt.

Sonstige Angaben:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Daten zum Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
EnEV: 2008
Art des Gebäudes: Wohngebäude
Ausweis gültig bis: 17.04.2024
Endenergieverbrauch: 122 kWh/m²a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Baujahr: 1900
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
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