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Verkauf:  Grundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus in 07806 Neustadt

Baugrundstück am Stadtrand

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Objekt-Nr.: 6773-000335
Grundstück: 849 m²
Preis: 32.500 EUR
Käufercourtage: 1.500 EUR
Kreissparkasse Saale Orla

Ihr Ansprechpartner:
Herr Steffen Patzer
Breite Str. 20
07381 Pößneck
Telefon: 03663 461909
Telefax: 03663 414909
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Beschreibung:
Baugrundstück liegt am Stadtrand von Neustadt/Orla Für die Fläche existiert ein gültiger Bebauungsplan, welcher eine Wohnbebauung (allgemeines Wohngebiet) zulässt.
Direkt auf dem Grundstück liegt bereits der Wasseranschluss an. Strom- und Abwasseranschluss liegen direkt vor dem Grundstück in der Straße.
Der Abwasseranschlussbeitrag i.H.v. ca. 3.000,- ist bereits per Bescheid angefordert und wurde jedoch gestundet. Dieser wird in der Regel entsprechend der tatsächlichen Bebauung ganz oder teilweise fällig.

Lage:
Das Grundstück liegt am westlichen Stadtrand von Neustadt / Orla direkt an der Pößnecker Straße. Das Umfeld ist von Einfamilienhäusern geprägt. Im Zuge der Erschließung des Wohngebietes "Am Gries" wurde die Infrastruktur in diesem Bereich aufgewertet und u.a. ein Spielplatz angelegt. Nahversorger sowie alle relevanten Versorgungseinrichtungen sind gut zu erreichen. Schulen und Kindergarten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.

Sonstige Angaben:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
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